АКБ "Инвестторгбанк" (ОАО) предоставляет услуги ипотечного кредитования на объекты недвижимости, расположенные в Москве и Московской области.
Требования к Заемщикам
• Заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо в возрасте от 18 лет до 70 лет, при этом 70 лет - предельный возраст окончания срока выплаты основного долга и начисленных процентов по денежному обязательству.
• Заемщик должен являться гражданином Российской Федерации, иметь регистрацию проживания на момент составления Закладной, в отношении Заемщика не должно иметься сведений о его причастности к террористической деятельности.
• Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по денежному обязательству могут выступать третьи лица. Общее количество Созаемщиков не может превышать 3 человек. На Созаемщиков распространяются все требования, предъявляемые к Заемщику.
• Супруг(-а) Заемщика должен выступать солидарным Заемщиком (Созаемщиком) по Кредитному договору (Договору займа) и солидарным должником по Закладной. Не привлечение супруга (-и) Заемщика в качестве солидарного Заемщика возможно только с письменного согласия Банка.
• При предоставлении в залог имеющегося Недвижимого имущества собственниками данного Недвижимого имущества не могут быть несовершеннолетние члены семьи Заемщика(-ов), Залогодателя(-ей).
• Залогодателями и солидарными Заемщиками должны выступать все собственники Недвижимого имущества, передаваемого в залог.
• Сделки между взаимозависимыми лицами (близкими родственниками: родителями детьми, родными братьями и сестрами, дедушками, бабушками Заемщика или его супругом(ой)), не допускаются.
• Требования к доходу Заемщика(-ов) - для получения ипотечного кредита необходимо иметь достаточный для погашения, регулярный и стабильный доход. Учитывается совокупный доход всех Созаемщиков.
• Требования к стажу (для Заемщиков работающих по найму) - по последнему месту работы не менее 3 месяцев. При наличии перерыва в трудовом стаже в течение последних 3 лет на срок более 1 месяца в обязательном порядке необходимо предоставление пояснения в письменном виде
Программа «Новая квартира»
кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья под залог приобретаемой недвижимости;
валюта кредита: рубли, доллары США
сумма кредита: от 300.000 рублей РФ или 10.000 долларов США до 30.000.000 рублей РФ или 1.000.000 долларов США
максимальный размер кредита: 90% стоимости Недвижимого имущества (предмета ипотеки) - при предоставлении в залог приобретаемого с использованием ипотечного кредита (займа) Недвижимого имущества. В расчет принимается минимальная из сумм стоимости Недвижимого имущества в соответствии с Договором купли-продажи и Отчетом Оценочной компании.
срок кредита: от 12 до 360 месяцев.
минимальный первоначальный взнос: 10% от стоимости Недвижимого имущества (предмета ипотеки).
процентные ставки (в зависимости от срока кредитования и размера кредита):
• в рублях: 12-14% годовых;
• в долларах США: 11,5-12,75% годовых;
комиссия за рассмотрение заявки на выдачу кредита: 1.500 рублей единовременно
комиссия за выдачу кредита (взимается в день выдачи кредита): 1 % от суммы кредита, но не менее 200 долларов США или 6.000 рублей и не более 3.500 долларов США или 100.000 рублей.
Программа «Квартира +»
кредит на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках под залог имеющейся в собственности недвижимости
валюта кредита: рубли, доллары США
сумма кредита: от 300.000 рублей РФ или 10.000 долларов США до 30.000.000 рублей РФ или 1.000.000 долларов США
минимальный первоначальный взнос: 10% от стоимости Недвижимого имущества (предмета ипотеки).
максимальный размер кредита: 90% от стоимости Недвижимого имущества (предмета ипотеки) - при предоставлении в залог приобретаемого с использованием ипотечного кредита (займа) Недвижимого имущества. В расчет принимается минимальная из сумм стоимости Недвижимого имущества в соответствии с Договором купли-продажи и Отчетом Оценочной компании.
срок кредита: от 12 до 360 месяцев.
процентные ставки (в зависимости от срока кредитования и размера кредита):
• в рублях: 13,75-14,75% годовых;
• в долларах США: 12-13,25% годовых;
комиссия за рассмотрение заявки на выдачу кредита: 1.500 рублей единовременно
комиссия за выдачу кредита (взимается в день выдачи кредита): 1 % от суммы кредита, но не менее 200 долларов США или 6.000 рублей и не более 3.500 долларов США или 100.000 рублей.
Программа «Загородный дом»
кредит на приобретение загородной недвижимости;
валюта кредита: рубли, доллары США
сумма кредита: от 300.000 рублей РФ или 10.000 долларов США до 30.000.000 рублей РФ или 1.000.000 долларов США
максимальный размер кредита: 70% стоимости Недвижимого имущества (предмета ипотеки) - при предоставлении в залог приобретаемого с использованием ипотечного кредита (займа) Недвижимого имущества. В расчет принимается минимальная из сумм стоимости Недвижимого имущества в соответствии с Договором купли-продажи и Отчетом Оценочной компании.
срок кредита: от 12 до 360 месяцев.
процентные ставки (в зависимости от срока кредитования и размера кредита):
• в рублях: 12-14% годовых;
• в долларах США: 11,5-12,75% годовых;
комиссия за рассмотрение заявки на выдачу кредита: 1.500 рублей единовременно
комиссия за выдачу кредита (взимается в день выдачи кредита): 1 % от суммы кредита, но не менее 200 долларов США или 6.000 рублей и не более 3.500 долларов США или 100.000 рублей.
Доллар - 32.7177
