Тарифы по ипотечному кредитованию физических лиц в иностранной валюте:

Условия предоставления кредита	Приобретение квартиры* на:		Приобретение земельного участка с жилым домом, сданным в эксплуатацию, расположенных на территории г. Москвы, Московской области, г. Санкт- Петербурга, Ленинградской области	Приобретение земельного участка с жилым домом в стадии строительства расположенных на территории г. Москвы, Московской области, г. Санкт- Петербурга, Ленинградской области 1
	вторичном рынке жилья	первичном рынке жилья
1. Сумма кредита	от 10 000 до 1 000 000 долларов США		от 30 000 до 1 000 000 долларов США
2. Размер кредита	до 90% оценочной стоимости приобретаемого объекта		до 65% оценочной стоимости приобретаемого объекта
3. Срок кредитования 2	до 20 лет		до 10 лет
4. Процентная ставка за пользование кредитом (в % годовых)	9-113	9-11 / 124	12-14 5	12-14 / 15 6
5. Рассмотрение Банком заявления-анкеты Клиента на предоставление жилищного ипотечного кредита***	Бесплатно
6. Повторное рассмотрение Банком заявления-анкеты Клиента на предоставление жилищного ипотечного кредита вследствие изменения Клиентом запрашиваемых существенных условий***	40 долларов США
7. Открытие ссудного счета	100 долларов США	1% от суммы кредита, но не более 1000 долларов США	100 долларов США	1% от суммы кредита, но не более 1000 долларов США
8. Проверка документов*** 7	-	100 долларов США	-	200 долларов США
9. Штраф, уплачиваемый Заемщиком Банку за досрочное погашение кредита или его части	При погашении кредита (или его части): а) до истечения 12 месяцев с момента предоставления кредита – 2% от суммы досрочного погашения; б) по истечении 12 месяцев с момента предоставления кредита – штраф не уплачивается.
Дополнительные комиссии8
10. Оформление пакета страховых услуг, включающего личное и имущественное страхование (ежегодно)	В соответствии с тарифами страховых компаний.
11. Оценка недвижимости лицензированным оценщиком	В соответствии с тарифами организации- оценщика

* - Выданный в иностранной валюте кредит, при необходимости, конвертируется в российские рубли по курсу Банка России на день выдачи

** - кредитование на выкуп последней комнаты в квартире (при условии, что все остальные комнаты находятся в собственности заемщика) осуществляется только на вторичном рынке жилья в г. Санкт-Петербург или Ленинградской области

*** - Вознаграждение Банка по услугам (операциям) включает Налог на добавленную стоимость (НДС)

¹ При покупке индивидуальных жилых домов с готовностью более 60%. Для коттеджных поселков рассматривается более низкое состояние готовности.

² Предельный срок кредитования ограничивается возрастом Заемщика (Созаемщика): для женщин возможно кредитование до достижения 55 лет, для мужчин до достижения 60 лет.

³ Процентная ставка устанавливается исходя из доли кредитных средств в оценочной стоимости квартиры:

• если сумма кредита составляет менее 50% от оценочной стоимости объекта залога, процентная ставка устанавливается в размере 9% годовых;
• если сумма кредита составляет от 80% до 50% от оценочной стоимости объекта залога, процентная ставка устанавливается в размере 10% годовых;
• если сумма кредита составляет более 80% от оценочной стоимости объекта залога, процентная ставка устанавливается в размере 11% годовых.

⁴ На стадии незавершенного строительства – 12% годовых, после получения Банком закладной, выданной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в которой будет содержаться указание на обременение квартиры залогом (ипотекой) в пользу Банка – 9-11% годовых.

⁵ Процентная ставка устанавливается исходя из суммы кредита: если сумма кредита не превышает 300 000 долларов США, процентная ставка устанавливается в размере 12% годовых, если сумма кредита от 300 000 долларов США до 500 000 долларов США – 13% годовых, если сумма кредита свыше или равна 500 000 долларов США – 14% годовых.

⁶ На стадии незавершенного строительства – 15% годовых, после получения Банком закладной, выданной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в которой будет содержаться указание на обременение законченного строительством жилого дома и соответствующего земельного участка залогом (ипотекой) в пользу Банка – 12-14% годовых.

⁷ Дополнительно к комиссии, взимаемой согласно пункту 7.

⁸ Комиссии, уплачиваемые Клиентом сторонним организациям.

Тарифы по ипотечному кредитованию физических лиц в валюте РФ:

Условия предоставления кредита	Приобретение квартиры на:		Приобретение земельного участка с жилым домом, сданным в эксплуатацию	Приобретение земельного участка с жилым домом в стадии строительства1
	вторичном рынке жилья	первичном рынке жилья
1. Сумма кредита	от 300 000 до 30 000 000 рублей		от 900 000 до 30 000 000 рублей
2. Размер кредита	до 90% оценочной стоимости приобретаемого объекта		до 65% оценочной стоимости приобретаемого объекта
3. Срок кредитования2	до 25 лет		до 10 лет
4. Процентная ставка за пользование кредитом (в % годовых)	10-123	10-12 / 13,54	13-155	13-15 / 166
5. Рассмотрение Банком заявления-анкеты Клиента на предоставление жилищного ипотечного кредита*	Бесплатно
6. Повторное рассмотрение Банком заявления-анкеты Клиента на предоставление жилищного ипотечного кредита вследствие изменения Клиентом запрашиваемых существенных условий*	1000 рублей
7. Открытие ссудного счета	2 600 рублей	1% от суммы кредита, но не более 26 000 рублей	3 000 рублей	1% от суммы кредита, но не более 30 000 рублей
8. Проверка документов 7*	Бесплатно	2 600 рублей	Бесплатно	6 000 рублей
9. Досрочное погашение кредита или его части	При погашении кредита (или его части): а) до истечения 12 месяцев с момента предоставления кредита – 2% от суммы досрочного погашения; б) по истечении 12 месяцев с момента предоставления кредита – штраф не уплачивается
Дополнительные комиссии8
10. Оформление пакета страховых услуг, включающего личное и имущественное страхование (ежегодно)	В соответствии с тарифами страховых компаний.
11. Оценка недвижимости лицензированным оценщиком	По тарифу организации- оценщика

Кредиты в валюте Российской Федерации предоставляются на приобретение объектов, находящихся на территории субъектов Российской Федерации (за исключением города федерального значения Москвы и Московской области), в которых имеются филиалы Банка. Кредиты предоставляются по стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

* - Вознаграждение Банка по услугам (операциям) включает Налог на добавленную стоимость (НДС)

¹ При покупке индивидуальных жилых домов с готовностью более 60%. Для коттеджных поселков рассматриваются более низкое состояние готовности.

² Предельный срок кредитования ограничивается возрастом Заемщика (Созаемщика): для женщин возможно кредитование до достижения 55 лет, для мужчин до достижения 60 лет.

³ Процентная ставка устанавливается исходя из доли кредитных средств в оценочной стоимости квартиры:

• если сумма кредита составляет менее 50% от оценочной стоимости объекта залога, процентная ставка устанавливается в размере 10% годовых;
• если сумма кредита составляет от 80% до 50% от оценочной стоимости объекта залога, процентная ставка устанавливается в размере 11% годовых;
• если сумма кредита составляет более 80% от оценочной стоимости объекта залога, процентная ставка устанавливается в размере 12% годовых.

⁴ На стадии незавершенного строительства – 13,5% годовых, после получения Банком закладной, выданной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в которой будет содержаться указание на обременение квартиры залогом (ипотекой) в пользу Банка – 10-12% годовых.

⁵ Процентная ставка устанавливается исходя из суммы кредита: если сумма кредита не превышает 9 000 000 рублей, процентная ставка устанавливается в размере 13% годовых, если сумма кредита от 9 000 000 рублей до 15 000 000 рублей—14% годовых, если сумма кредита свыше или равна 15 000 000 рублей—15% годовых.

⁶ На стадии незавершенного строительства—16% годовых, после получения Банком закладной, выданной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в которой будет содержаться указание на обременение законченного строительством жилого дома и соответствующего земельного участка залогом (ипотекой) в пользу Банка—13-15% годовых.

⁷ Дополнительно к комиссии, взимаемой согласно пункту 7.

⁸ Комиссии, уплачиваемые Клиентом сторонним организациям.

Порядок осуществления взаимных расчетов

• В случае выполнения Банком операций, принятых в банковской практике, но не предусмотренных настоящими Тарифами, а также при наличии специальной договоренности Банка с Клиентом, Банк взимает с Клиента плату, указанную в отдельном соглашении между Банком и Клиентом или в отдельных тарифах.
• Плата за операции, указанные в Тарифах, взыскивается Банком в безакцептном порядке. Взысканная Банком плата не подлежит возврату в случае досрочного аннулирования обязательства либо отзыва поручения Клиентом.
• В случае, когда оплата производится наличными денежными средствами, операции по счету Клиента не проводятся без предъявления документа, подтверждающего взнос оговоренной суммы наличных денежных средств в кассу Банка.

• Кроме платы, указанной в Тарифах, Банк имеет право без предварительного уведомления взимать с Клиента в безакцептном порядке плату в возмещение фактически понесенных им дополнительных расходов по техническому осуществлению операций (включая почтовые, телеграфные, телефонные расходы; стоимость курьерских передач документов и т.п.).
• Вознаграждение Банка может взиматься как в иностранной валюте, так и в российских рублях по курсу ЦБ РФ на дату уплаты вознаграждения (за исключением процентов по кредитам, уплата которых осуществляется в валюте кредита).
• При недостаточности или отсутствии на счете Клиента денежных средств в необходимой валюте удержание вознаграждения и/или возмещение расходов Банка может быть осуществлено в любой другой валюте с любого счета Клиента, открытого в Банке. При этом пересчет производится по кросс-курсу, рассчитываемому на основании курсов иностранных валют ЦБ РФ на день списания вознаграждения Банка.

• На период проведения рекламных кампаний Тарифы могут быть уменьшены Банком в одностороннем порядке.